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Immobilier 2R, l’agence en famille, vous présente à la vente :
Dans le secteur résidentiel et prisé des Hauts de Charlemagne, découvrez cette belle maison individuelle de 2012, d’une surface habitable de 116 m², avec son garage d’environ 23 m².
Située dans un environnement agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 4 chambres, ses espaces fonctionnels et ses extérieurs aménagés.
Vous serez notamment séduits par son exposition SUD-OUEST, sa belle terrasse équipée d’une pergola bioclimatique Biossun et sa piscine Desjoyaux 8x4 m de 2020, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
Elle se compose de :
AU RDC :
- Hall d’entrée avec placard
- Pièce de vie avec cuisine ouverte Mobalpa
- Buanderie / cellier / chaudière au gaz de ville par chaudière Frisquet de 2019
- WC indépendant
- Garage d’environ 23 m²
À L’ÉTAGE :
- Une suite parentale de 13,62 m² avec salle d’eau privative et dressing
- Trois chambres avec placards de 11,69 m², 10,40 m² et 9,96 m²
- Une salle de bains indépendante
- WC indépendant
- Accès aux combles, isolés en 2023
La maison se situe dans un lotissement géré par une Association Syndicale Libre (ASL), avec des charges d’environ 200 € par an, correspondant à l’entretien des espaces verts.
Taxe foncière : 2 200 €
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
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