Les infos Essentielles
Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente à la vente :
SAINT-ETIENNE – T3 entièrement rénové de 66 m², avec balcon, cave et parking.
Situé dans le quartier Montplaisir, à deux pas des commerces et des transports, cet appartement traversant et lumineux, en parfait état, se trouve au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble des années 60 bien entretenu.
Vous apprécierez sa vue dégagée sur les hauteurs de la ville et son grand parc arboré.
L'appartement se compose de :
- Un grande entrée avec placards
- Un vaste séjour lumineux 18,7 m² exposé SUD
- Une cuisine semi-équipée de 7,8 m² donnant sur le séjour
- Deux belles chambres de 12,4 et 11,4 m², dont une avec accès au balcon de 1,4 m²
- Une salle d’eau entièrement rénovée et wc séparés
Les prestations comprennent :
- Double vitrage PVC avec volets battants
- Peintures récentes, jolie parquet dans les chambres et la pièce à vivre, nombreux rangements...
- Chauffage au gaz collectif avec répartiteurs pour la consommation
- Une grande cave de 8 m²
- Parking collectif avec de nombreuses places disponibles
Charges de copropriété : 160 € / mois, comprenant l’eau chaude, le chauffage, ainsi que l’entretien des parties communes et du parc.
Taxe foncière 2024 : 1042 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Immobilier 2R, l’agence en famille fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier, est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier : vente, achat, recherche personnalisée ou division. Nos estimations sont gratuites.
Julie & Nicolas, Immobilier 2R
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Rez de chaussée
cuisine
7.87 m²
salon/sejour
18.7 m²
chambre
11.46 m²
chambre
12.47 m²
Salle d'eau
5.02 m²
entrée
7.72 m²
WC
1.24 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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