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Les infos Essentielles
Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente :
Sur la commune de VILLEURBANNE - SECTEUR POUDRETTE
Appartement de type T5 de 93m² habitables avec grand balcon de 12m² et garage en sous-sol.
Copropriété de 2005 très bien entretenue et sécurisée.
Au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme, avec une jolie vue dégagée depuis le balcon.
Il se compose de :
- Entrée avec placard et dressing
- Cuisine séparée, équipée de 9,8m² avec accès au balcon
- Séjour - salle à manger de 25m² donnant également accès au balcon avec une très grande baie vitrée
- 4 chambres dont l'une avec sa salle d'eau : 10,85m²,10,80m², 9,77m² et 9,25m²
- Salle de bains avec baignoire
- Toilettes séparées.
Un grand balcon de 12m² ainsi qu'un garage complètent ce bien.
Les prestations de l'appartement comprennent :
- Menuiseries en double vitrage PVC.
- Chauffage et eau chaude au gaz individuelle
- Climatisation dans la pièce à vivre
- Fibre optique.
Taxe foncière de 1100€
Charges copropriété : 510€/trimestre, comprenant l'entretien des espaces communs, charges d’ascenseur, assurance de la copropriété, entretien des chaudières…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Immobilier 2R, l’agence en famille, a été fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites.
Julie & Nicolas, Immobilier 2R.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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le bien
Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
chambre
9.77 m²
chambre
10.8 m²
chambre
9.25 m²
chambre
10.85 m²
cuisine
9.75 m²
salon/sejour
25.04 m²
entrée
5.38 m²
Dégagement
4.05 m²
salle de bain
3.55 m²
WC
1.18 m²
Salle d'eau
2.21 m²
balcon
12 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.