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Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente à la vente :
Sur la commune de Saint-Priest, secteur prisé de Manissieux - Fouillouse, une maison individuelle de 140 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de terrain de 1000 m². Construite en 1982 cette maison traditionnelle est très bien entretenue et suivie par ses propriétaires. De nombreux travaux récents ont été réalisés. Elle se situe dans un lotissement à très faibles charges.
Cette maison familiale bénéficie d'un environnement agréable et sans vis-à-vis. Elle saura vous séduire par son bel extérieur et son intérieur avec peu de travaux à prévoir. Belles prestations.
Répartie sur deux niveaux, la maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Grand garage de plus de 40 m²
- Un espace buanderie
- Une chambre avec point d'eau
- Une pièce pouvant être aménagée
A l’étage :
- Belle pièce de vie de 27 m², exposée SUD, lumineuse, avec accès sur un balcon
- Cuisine séparée et équipée de 13 m²
- 4 chambres dont une avec salle d'eau
- Salle d'eau entièrement rénovée
- WC séparés
Coté extérieur :
- Jardin sans vis-à-vis entièrement clos. Terrain de 1000 m², arboré, terrain de pétanque. Le terrain est piscinable.
- Second garage pour véhicule
- Atelier de stockage
Les prestations de la maison comprennent :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Carrelage de l’étage récent, salle d’eau refaite en 2021
- Volets battants ALU
- Chaudière Gaz de 2022 et poêle à bois
- Portail et porte de garage motorisés
- Isolation des combles faite
- Toiture démoussée et traitée
- Sous-face et bandeaux PVC
- Tout à l’égout
Taxe foncière de 1399 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Immobilier 2R, l’agence en famille, a été fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites.
Julie & Nicolas, Immobilier 2R.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.