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Les infos Essentielles
Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité :
LYON MONTPLAISIR, au 1er étage au calme coté cour, d’une résidence très bien entretenue et sécurisée.
Un appartement de type T3 de 73,6 m² habitables avec grande terrasse de 7,7 m². Une cave complète ce bien.
En sus pour 15 000 € un parking privatif en sous-sol.
Idéalement situé au pied de l'avenue des Frères Lumières, cet appartement bénéficie d'une adresse prestigieuse dans un quartier dynamique et recherché de la ville.
À seulement 5 minutes à pied de la station de métro "Sans Soucis", vous profiterez d'une excellente connexion aux transports en commun
Il se compose de :
- Jolie cuisine neuve entièrement équipée et donnant sur un salon-salle à manger de 32 m² avec accès à une terrasse de 7,7 m² donnant sur une jolie cour arborée au calme
- Deux belles chambres de 11 et 10,2 m² dont l'une avec un accès sur la terrasse
- Salle d'eau entièrement rénovée de 3,8 m²
-Dressing et WC séparés
- Cave de 2,7 m²
Une place de parking privative en sous-sol pour 15 0000 € en sus du prix.
Les prestations de l'appartement comprennent :
- Cuisine équipée avec éléctroménager neufs
- Nombreux rangements
- Menuiseries en double vitrage + volets roulants
- Magnifique parquet chevron dans la pièce à vivre
- Chauffage et eau chaude au gaz individuel
- Fibre optique
Aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Charges copropriété : 100€ / mois
Taxe foncière : 886 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Immobilier 2R, l’agence en famille, a été fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites.
Julie & Nicolas, Immobilier 2R.
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le bien
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
6.22 m²
pièce à vivre
31.49 m²
Dégagement
8.12 m²
chambre
10.18 m²
chambre
10.97 m²
WC
1.02 m²
Salle d'eau
3.86 m²
dressing
1.82 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.