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IMMOBILIER 2R, l’agence en famille, vous présente en exclusivité à la vente :
Sur la commune de Chaponnay, au cœur d’un lotissement prisé en copropriété, une maison mitoyenne de 125 m² habitables (dont 22 m² de véranda chauffée et isolée) sur une parcelle de 215 m² orientée plein sud, offrant un cadre de vie agréable et une proximité immédiate avec les commerces, écoles et le collège.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée fermé avec nombreux rangement
- Séjour spacieux de 36 m² et cuisine ouverte avec son cellier
- Véranda chauffée et isolée de 22 m², offrant un accès direct au jardin exposé sud avec sa piscine
- Deux chambres de 12,10 et 11,9 m²
- Une salle d'eau entièrement rénovée, un WC séparé
À l’étage :
- 3 chambres de 9,5m², 8,4 et 10 m² (7,5m² carrez)
- Salle de bains avec WC
Un garage non attenant de 14,7 m² complète ce bien.
Les prestations de la maison comprennent :
- Poêle à bois et radiateurs éléctriques
- Fibre
- Menuiseries bois double vitrage
- Jardin exposé SUD, sans vis-à-vis et avec sa piscine semi entérrée
Taxe foncière : 1224 euros
Charges de copropriété : 169 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Immobilier 2R, l’agence en famille, a été fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites.
Julie & Nicolas, Immobilier 2R.
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Rez de chaussée
entrée
6.1 m²
Séjour cuisine
36 m²
Buanderie
3.83 m²
véranda
22.23 m²
Dégagement
2.34 m²
chambre
12.11 m²
chambre
11.91 m²
chambre
11.91 m²
Salle d'eau
3.67 m²
WC
0.87 m²
Dégagement
3 m²
chambre
9.5 m²
chambre
8.43 m²
chambre
7.53 / 10.23 m²
salle de bain
4.38 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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