Nouveauté
Les infos Essentielles
Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité :
À proximité des écoles et des commodités, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté de 91,03 m² au sol (77,99 m² Carrez) avec garage, construite en 1987 sur une parcelle de terrain de 257 m².
Une maison fonctionnelle et idéale pour accueillir une famille.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Séjour lumineux de 23,09 m²
- Cuisine indépendante de 9,55 m²
- Espace buanderie avec emplacement pour machine à laver et cumulus
- WC séparés
À l'étage :
- Trois chambres de 10,37 m², 10,01 m² et 9,63 m²
- Bureau mansardé de 10,67 m² au sol, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint
- Salle de bains
Côté extérieur :
-Parcelle de terrain de 257 m²
- Jardin exposé Sud-Est, au calme et sans vis-à-vis
- Garage avec espace de rangement
Prestations :
- Chauffage par chaudière gaz
- Menuiseries bois double vitrage
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Maison sur vide sanitaire
Vous apprécierez particulièrement sa proximité immédiate des écoles et des commodités. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison confortable et évolutive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour obtenir plus d’informations ou étudier votre projet, n’hésitez pas à nous contacter.
Immobilier 2R, l’agence en famille, fondée par un frère et une sœur passionnés par l’immobilier, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans vos projets : vente, achat, recherche personnalisée ou division.
Agence Immobilier 2R
590 chemin de la Blancherie
69360 Saint-Symphorien-d’Ozon
RCS n° 952 940 054
Carte professionnelle Transaction : CPI69012023000000087
CCI de Lyon Métropole le 08/06/2023
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
WC
1.6 m²
entrée
3.2 m²
salon/sejour
23.09 m²
cuisine
9.55 m²
buanderie
2.17 m²
chambre
10.01 m²
chambre
10.37 m²
chambre
9.63 m²
bureau
10.67 m²
salle de bain
5.86 m²
Dégagement
2.43 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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