Nouveauté
Les infos Essentielles
Immobilier 2R, l’agence en famille, vous présente en exclusivité :
Sur Vienne secteur recherché de Charlemagne, à proximité des transports et des écoles, découvrez cette jolie maison mitoyenne d’un côté de 93,5 m² habitables avec garage, construite en 2018 sur une parcelle de terrain de 217 m². Maison en très bon état encore sous garantie décennale.
Un bien fonctionnel, lumineux et sans aucun travaux à prévoir.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Séjour avec cuisine ouverte de 35 m² donnant accès à la terrasse et au jardin.
- Buanderie fonctionnelle de 2,43 m²
- WC séparés
- Garage de 16,5 m² et deux places de parking privatives
À l’étage :
- Une belle suite parentale avec dressing de 13,5 m² et sa salle d'eau privative de 5,5 m²
- Deux chambres de 11,3 m²,et 11,78 m²
- Salle de bains de 4,95 m² avec WC
Prestations :
- Chauffage avec chaudière gaz par radiateurs
- Maison conforme à la RT2012
- Volets roulants motorisés au RDC et manuels à l'étage et menuiserie PVC double vitrage
- Fibre, tout à l'égout
À savoir :
-Taxe foncière 2025 : 1667 €
- Copropriété de 14 maisons, charges trimestrielles de 48€ : entretien des parties communes, éclairage...
Une maison idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. A 5 mins de la gare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Immobilier 2R, l’agence en famille, fondée par un frère et une sœur passionnés par l’immobilier, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans vos projets : vente, achat, recherche personnalisée ou division.
Nos estimations sont gratuites.
Julie & Nicolas – Immobilier 2R
Découvrir
le bien
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Exclusif
Vienne (38200)
Maison 106 m², véranda, jardin, garage
Exclusif
Coup de coeur
Vienne (38200)