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Immobilier 2R, l’agence en famille, vous présente à la vente en exclusivité :
Cet immeuble de rapport en monopropriété composé de 4 lots offrant de nombreuses possibilités de valorisation après rénovation complète.
Composition de l'ensemble :
- Au RDC : un garage de 30m²
- 1er étage : un studio de 28,59m²
Au 2ème et 3ème étage : un appartement T5 en duplex de 105 m²
Au 3ème étage : un studio bis de 24,29m²
Avec plus de 180m² exploitables dont environ 158 m² de surface carrez, cet ensemble immobilier constitue une excellente base.
La configuration actuelle permet d'envisager plusieurs stratégies : location longue durée, location meublée, division optimisée ou revente après rénovation.
Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un projet ambitieux avec une forte perspective de rentabilité.
.Taxe foncière 2025 de 980€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour obtenir plus d’informations ou étudier votre projet, n’hésitez pas à nous contacter.
Immobilier 2R, l’agence en famille, fondée par un frère et une sœur passionnés par l’immobilier, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans vos projets : vente, achat, recherche personnalisée ou division.
Nos estimations sont gratuites.
Julie & Nicolas – Immobilier 2R
Agence Immobilier 2R
590 chemin de la Blancherie
69360 Saint-Symphorien-d’Ozon
RCS n° 952 940 054
Carte professionnelle Transaction : CPI69012023000000087
Délivrée par la CCI de Lyon Métropole le 08/06/2023
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