Coup de coeur
Les infos Essentielles
Immobilier 2R, l’agence en famille, vous présente en exclusivité :
Sur la commune de Vienne, secteur Saint-Alban les vignes, découvrez ce bel appartement T4 de 113,09 m² habitables (surface Carrez), situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien tenue et suivie.
Il bénéficie d’une terrasse de 13,13 m² (surface non prise en compte Carrez), idéale pour profiter des beaux jours.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Aucun gros travaux n’est à prévoir. La chaudière gaz est récente et les menuiseries sont en double vitrage.
Il se compose de :
Cuisine de 10,24 m² donnant accès à une loggia
Séjour - salle à manger de 35 m² ouvrant sur la terrasse de 13 m²
Deux chambres de 10, 13,5 et Une suite parentale de 18 m²
Salle d'eau : 4,35 m²
Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, parfait pour une famille souhaitant profiter d’un environnement calme et pratique, à proximité des commodités, écoles et transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Immobilier 2R, l’agence en famille, fondée par un frère et une sœur passionnés par l’immobilier, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans vos projets : vente, achat, recherche personnalisée ou division.
Nos estimations sont gratuites.
Julie & Nicolas – Immobilier 2R
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
chambre
11.36 m²
chambre
11.80 m²
chambre
14.50 m²
salon/sejour
22.30 m²
salon/sejour
11.90 m²
cuisine
10.24 m²
terrasse
13 m²
salle de bain
4.31 m²
salle de bain
4.31 m²
salle de bain
4.91 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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