Les infos Essentielles
IMMOBILIER 2R, l’agence en famille, vous présente à la vente :
Appartement T4 de 89 m² avec grande loggia et terrasse privative, en rez-de-jardin d’une petite résidence récente et sécurisée
Situé dans le quartier paisible et recherché de Charavel, cet appartement lumineux de 89 m² au sein d’une petite copropriété de 2009, au calme et bien entretenue, avec ascenseur.
Il se compose de :
- Grand séjour salle à manger de 28 m² donnant sur une belle loggia de 13 m² sans vis à vis
- Cuisine indépendante avec accès direct à une belle terrasse de 13 m²
- Trois chambres de 14,93 m², 11,13 m² et 10,51 m²
- Salle d’eau et WC séparés
Une grande cave de 10 m² vient compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.
Les prestations de l'appartement comprennent :
- Chauffage individuel au gaz
- Menuiseries PVC double vitrage
- Résidence récente, sécurisée et bien entretenue
Charges de copropriété : 148 €/mois (eau froide, entretien des communs et espaces verts, ascenseur, contrat d’entretien chaudière, etc.)
Taxe foncière 2024 : 1128 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l'agence en famille, a été fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites.
Julie & Nicolas, Immobilier 2R.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
3.61 m²
salon/sejour
28.26 m²
cuisine
8.53 m²
chambre
14.93 m²
chambre
10.51 m²
chambre
11.13 m²
Salle d'eau
3.81 m²
Dégagement
6.81 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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