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    Réf : IVAP10000595

    Vienne (38200) T3 secteur Vienne SUD - 60 m² - Garage - Cave

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 38200
    Surface habitable (m²) 60 m²
    Surface loi Carrez (m²) 59,43 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 4
    Exposition Sud
    Copropriété NON
    Quote Part annuelle des charges 600 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON

    Immobilier 2R, l’agence en famille, vous présente à la vente :

    Sur la commune de Vienne Sud, quartier de l’Isle, découvrez cet appartement T3 lumineux de 59,43 m², situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue.

    Idéalement situé dans un environnement pratique, à proximité des commerces et des transports, avec un accès rapide à la gare de Vienne, cet appartement bénéficie également d’un garage fermé et sécurisé ainsi que d’une cave privative.

    Il se compose de :

    • Salon / séjour lumineux de 26 m² offrant un bel espace de vie
    • Cuisine séparée et équipée
    • Deux chambres de 9,50 m² et 9 m²
    • Salle d’eau
    • WC séparés

    Les prestations comprennent :

    • Menuiseries PVC double vitrage
    • Volets roulants électriques
    • Chaudière gaz récente et entretenue chaque année
    • Garage fermé et sécurisé
    • Cave privative
    • Stationnement libre dans la résidence
    • Copropriété à faibles charges

    Ce bien est adapté à un premier achat ou un investissement locatif.

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €
    Charges 50 €
    Taxe foncière annuelle 872 €

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    Rez de chaussée
    chambre 9.08 m²

    chambre 9.26 m²

    salon/sejour 26.5 m²

    cuisine 5.5 m²

    salle de bain 3 m²

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