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Type de bien

Dans un rayon de

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Budget

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Réf : IV10000103

Vendu

Vienne (38200) Appartement 3 pièces 78 m² + Cave

3 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 38200

Surface habitable (m²) 78 m²

Surface loi Carrez (m²) 77,99 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Surface cave (m²) 16

Exposition Nord-Est

Année de construction 1900

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

Lot n° 11

nombre de lots 5

Quote Part annuelle des charges 660 €

plan de sauvegarde NON

Caractéristiques Valeurs

statut du syndic pas de procédure en cours

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité :

Quartier CENTRE VILLE dnas un rue perpendiculaire à la rue Marchande : au 2ème étage d’un immeuble ancien mais très bien entretenu, un appartement de type T3 de 76 m² habitables. Une grande cave de 16 m² complète ce bien.

A proximité de tous les commerces et commodités du centre ville.

Appartement sain et entretenue. prévoir rafraîchissement. Idéal premier achat ou investissement.

Il se compose de :

- Salle à manger - Cuisine de 23 m²

- Salon de 19 m²

- Une chamnbre de 14 m² avec son grand dressing de 8 m²

- Salle de bain de 7 m²

- WC séparés

une très belle cave de 16 m² complète ce bien.

Les prestations de l'appartement comprennent :

- Menuiseries en double vitrage bois ou PVC

- Chaudière gaz pour le chauffage et production d'eau chaude

- Parquet massif

- Belles cheminées

- Fibre optique dans l'immeuble

Charges copropriété : 160€ / trimestre. pas de travaux à prévoir dans la copropriété.

Taxe foncière 2023 : 800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Immobilier 2R, l’agence en famille, a été fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites.

Julie & Nicolas, Immobilier 2R.

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 55 €

Taxe foncière annuelle 800 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence IMMOBILIER 2R

06 28 39 60 50 contact@immobilier-2r.com 590 chemin de la Blancherie 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon

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