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    Réf : IV10000103
    Exclusif
    Nouveauté

    Vienne (38200) Appartement 3 pièces 78 m² + Cave

    3 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 38200
    Surface habitable (m²) 78 m²
    Surface loi Carrez (m²) 77,99 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 16
    Exposition Nord-Est
    Année de construction 1900
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 11
    nombre de lots 5
    Quote Part annuelle des charges 660 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité :

    Quartier CENTRE VILLE dnas un rue perpendiculaire à la rue Marchande : au 2ème étage d’un immeuble ancien mais très bien entretenu, un appartement de type T3 de 76 m² habitables. Une grande cave de 16 m² complète ce bien.

    A proximité de tous les commerces et commodités du centre ville.

    Appartement sain et entretenue. prévoir rafraîchissement. Idéal premier achat ou investissement.

    Il se compose de :

    - Salle à manger - Cuisine de 23 m²

    - Salon de 19 m²

    - Une chamnbre de 14 m² avec son grand dressing de 8 m²

    - Salle de bain de 7 m²

    - WC séparés


    une très belle cave de 16 m² complète ce bien.



    Les prestations de l'appartement comprennent :


    - Menuiseries en double vitrage bois ou PVC

    - Chaudière gaz pour le chauffage et production d'eau chaude

    - Parquet massif

    - Belles cheminées

    - Fibre optique dans l'immeuble


    Charges copropriété : 160€ / trimestre. pas de travaux à prévoir dans la copropriété.

    Taxe foncière 2023 : 800 €


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
    Immobilier 2R, l’agence en famille, a été fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites.


    Julie & Nicolas, Immobilier 2R.

    Les infos Financières

    Prix de vente 165 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 55 €
    Taxe foncière annuelle 800 €

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
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    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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