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Immobilier 2R, l’agence en famille, vous présente à la vente :
Située sur la commune de Pont-Évêque, dans un lotissement calme, familial et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces, crèches et transports, cette maison récente de 2021 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Cette maison mitoyenne d'un coté de 76,13 m² habitables est complétée par un jolie abris en bois de 20 m² entièrement aménagé, le tout sur un terrain clos et paysager de 207 m².
Répartie sur deux niveaux, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussé :
- Une pièce de vie lumineuse et traversante de 36 m² avec salon / salle à manger et cuisine ouverte équipée, donnant accès à la terrasse carrelée.
- Une salle d’eau avec WC.
A l'étage :
- Trois chambres de 8,7 à 10,7 m², dont deux équipées de placards intégrés.
- Une salle de bain avec WC.
Côté extérieur :
- Jardin paysager d'environ 120 m² soigneusement aménagé pour offrir un cadre agréable
- Terrasse carrelée de 18 m², idéale pour vos repas d’été ou moments de détente.
- Chalet en bois de 20 m², construit par une entreprise de menuiserie, avec électricité et arrivée d’eau (idéal bureau, atelier ou stockage).
- 3 places de stationnement privatives.
Prestations :
- Chauffage individuel au gaz
- Volets roulants électriques avec domotique
- Panneau solaire en autoconsommation
- Système d’alarme, fibre optique
Aucun travaux à prévoir !
Charges de copropriété : env. 50 €/mois
Taxe foncière 2025 : 1 017 €
Immobilier 2R, l’agence en famille, a été fondée par un frère et une sœur passionnés par l’immobilier.
Disponibles 7 jours sur 7, nous serons heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier : vente, achat, recherche personnalisée ou division.
Nos estimations sont gratuites.
Julie & Nicolas – Immobilier 2R
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