Les infos Essentielles
Immobilier 2R, l’agence en famille, vous présente en exclusivité :
Au cœur du centre-bourg de Saint-Symphorien-d’Ozon, découvrez cette maison de village pleine de charme, d’une surface de 75 m² habitables.
Elle bénéficie d’un extérieur de 13 m² avec un abri de 9 m², idéal pour les repas d’été et offrant un bel espace de rangement.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Cuisine de 10,55 m²
- Séjour lumineux de 15 m²
Possibilité d'ouvrir la cuisine avec le séjour
- Salle de bains avec WC de 5,44 m²
À l’étage :
- Trois chambres de 13,22 m², 9,23 m² et 9,79 m²
- Possibilité d’aménager un second WC (arrivée d’eau existante)
À savoir :
Les chambres ont été rénovées, l’électricité refaite, la toiture est en bon état et l’ensemble offre une maison saine et bien entretenue.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir au rez-de-chaussée.
Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou un investisseur, cherchant à s’installer dans un secteur central et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Immobilier 2R, l’agence en famille, fondée par un frère et une sœur passionnés par l’immobilier, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans vos projets : vente, achat, recherche personnalisée ou division.
Nos estimations sont gratuites.
Julie & Nicolas – Immobilier 2R
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
entrée
6.24 m²
salle de bain
5.44 m²
cuisine
10.55 m²
salon/sejour
14.99 m²
chambre
13.22 m²
chambre
9.23 m²
chambre
9.79 m²
WC
0.92 m²
4.49 m²
terrasse
13.7 m²
Abris
9.2 m²
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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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