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    Réf : IV10000161
    Sous-compromis
    Exclusif
    Nouveauté

    Saint-Symphorien-d'Ozon (69360) Appartement 66,5m² - Balcon et cave

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69360
    Surface habitable (m²) 66,50 m²
    Surface loi Carrez (m²) 66,50 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 4
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1970
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 100
    Quote Part annuelle des charges 2 000 €

    Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité :

    Sur la commune de SAINT SYMPHORIEN D'OZON à deux pas du centre village,

    Un appartement de type T3 de 66,50 m² habitables, avec balcon de 2,57 m², un cellier ainsi qu'une cave.

    L'appartement se situe au 2ème étage d'une copropriété des années 70 bien entretenue et bénéficie d'un environnement calme. Proximité immédiate des commerces et commodités.

    Il se compose de :

    - Entrée avec un WC séparés

    - Cuisine séparée de 7,5m² avec cellier de 1,6m²

    - Pièce à vivre de 24,5m² donnant accès sur un balcon de 2,57m²

    - 2 chambres de 10 et 10,5m²

    - Salle de bain de 4m²


    Les prestations de l'appartement comprennent :


    - Menuiseries en simple et double vitrage avec volets de type persiennes

    - Chauffage gaz collectif

    - Fibre optique.


    Travaux de rénovation globale à prévoir.

    Taxe foncière : 743€

    Charges copropriété : 471€/trimestre comprenant le chauffage, entretien des espaces communs, assurance de la copropriété...

    Honoraires de 5000 € à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires 160 000 €

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l'agence en famille, a été fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier.

    Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites.

    Julie & Nicolas,

    Immobilier 2R

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    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,13 %
    Charges 157 €
    Taxe foncière annuelle 743 €

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 24 m²

    cuisine 7.4 m²

    salle de bain 4.2 m²

    chambre 10.5 m²

    chambre 11 m²

    balcon 3 m²

    WC 1 m²

    entrée 4 m²

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