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Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité à la vente :
Sur la commune de Serpaize, à proximité immédiate des commodités, écoles, et commerces, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant 145 m² habitables, dont 28 m² de véranda, construite en 1980, sur un terrain de 945 m² entièrement clos.
Belles prestations et de beaux volumes, en grande partie de plain-pied !
La maison se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée (plain-pied) :
- Un bel espace séjour / cuisine de 48 m², donnant sur une véranda climatisée
- Une véranda de 28 m² climatisée ; avec une belle vue dégagée, idéale pour les repas ou un salon d’hiver
- 3 chambres de 11, 10 et 9,5 m²
- Une salle de bains avec douche + baignoire et une salle d’eau avec douche
- 2 WC séparés
- Une buanderie fonctionnelle avec placard et dressing intégré
À l’étage :
- Combles aménagés offrant un espace supplémentaire parfait pour une salle de jeux, un bureau ou du stockage
Annexes :
- Garage - Cave - et Cabanon de jardin
- Carport avec borne de recharge pour véhicule électrique
Côté extérieur :
- Terrain de 945 m², entièrement clôturé
- Belle terrasse avec jacuzzi 6 places et store banne motorisé
- Cuisine d’été avec Four à pizzas
Les prestations de qualité comprennent :
- Panneaux solaires avec revente d’électricité (environ 2 200 €/an)
- Climatisation réversible programmable dans toutes les pièces y compris dans la Véranda
- Cheminée à foyer fermé
- Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques et domotisés
- Combles et vide-sanitaire isolés
- Ballon d’eau chaude thermodynamique
- Adoucisseur d’eau
- Portail et porte de garage motorisé
Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Immobilier 2R, l’agence en famille, a été fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier.
Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner avec professionnalisme et bienveillance dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse d’un achat, d’une vente, d’une estimation ou d’un projet spécifique.
Nos estimations sont gratuites.
Julie & Nicolas – Immobilier 2R
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 960 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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