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    Réf : IVMA10000274

    Les Roches-de-Condrieu (38370) Maison de Village 103 m² habitables + Terrasse

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 38370
    Surface habitable (m²) 103 m²
    Surface loi Carrez (m²) 103,38 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Exposition Nord-Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré NON
    Copropriété OUI
    Lot n° 2
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 2
    plan de sauvegarde NON

    Immobilier 2R, l’agence en famille, vous présente en exclusivité :

    Sur la commune des Roches-de-Condrieu, en plein centre-bourg, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée avec goût, offrant 103 m² habitables sur 3 niveaux. Une belle terrasse exposée plein SUD de 25 m² vient sublimer ce bien.

    Cette maison, prête à vous accueillir, bénéficie d’un environnement calme et agréable.


    Aucun travaux à prévoir : rénovation intégrale récente et de qualité.

    Elle se compose de :

    Rez-de-chaussée :

    • Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, pour une surface totale de 46 m², avec un accès direct à la terrasse de 25 m².

    1er étage :

    • Deux chambres de 9 m² et 9,2 m².
    • Une salle de bains avec WC de 3,8 m².

    2e étage :

    • Une superbe suite parentale de 29 m², incluant une salle d’eau privative avec douche à l'italienne et WC

    En complément, une cave et une terrasse exposée sud de 25 m².

    Prestations :

    • Chauffage avec radiateurs électriques à fluide caloporteur récents.
    • Menuiseries en double vitrage avec volets en bois.
    • Cuisine entièrement équipée.
    • Ballon d’eau chaude électrique.
    • VMC.

    Taxe foncière : 935 €

    À noter :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !


    Immobilier 2R, l’agence en famille, fondée par un frère et une sœur passionnés d’immobilier, est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner en toute confiance dans votre projet : vente, achat, recherche personnalisée ou division de bien.
    Estimation gratuite et sans engagement.

    Julie & Nicolas
    Immobilier 2R


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    Les infos Financières

    Prix de vente 249 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 935 €

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
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