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Immobilier 2R, l’agence en famille, vous présente en exclusivité :
VILLEURBANNE – Appartement T3 de 59 m² avec balcon et vue dégagée au 3ème étage avec ascenseur.
Au sein d'une petite copropriété récente et sécurisée datant de 2011, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis vous séduira par son agencement fonctionnel et son confort optimal.
Il se compose de :
- Entrée de 5,15 m²
- Cuisine ouverte équipée, donnant sur un jolie salon de 24,8 m²
- Deux chambres de 12,5 m² et 10,2 m²
- Salle de bains de 4,30 m² et WC séparés
- Balcon de 5,4 m² exposé EST et avec une jolie vue dégagée
En sus un garage fermé en sous-sol fermé est disponible pour 15 000 €.
Les prestations de l'appartement comprennent :
- Climatisation réversible dans la pièce à vivre et radiateurs éléctriques dans les chambres
- Peintures récentes
- Menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants manuels
Charges de copropriété : 160 €/mois comprenant : Entretien des parties communes, espaces verts, eau chaude et eau froide, ascenseur...
Taxe foncière 2024 : 974 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l'agence en famille, a été fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites.
Julie & Nicolas, Immobilier 2R.
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Rez de chaussée
salon/sejour
24.8 m²
entrée
5.15 m²
chambre
12.56 m²
chambre
10.24 m²
salle de bain
4.3 m²
WC
1.96 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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