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Les infos Essentielles
Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente à la vente : Sur la commune de Saint-Priest, dans le secteur très recherché de La Fouillouse, découvrez cette charmante maison / appartement en duplex, située dans une résidence calme et bien entretenue datant de 2007. Ce bien offre une surface habitable de 77 m2, avec une terrasse de 22 m2, deux places de stationnement privatives et une petite remise de stockage attenante. Un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une faible consommation électrique et de bonnes prestations.
Il se compose de : Rez-de-chaussée :
- Une belle pièce de vie de 36,5 m² composée d'une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger / salon
-Une buanderie avec un WC
- Accès direct à la terrasse de 22 m2
L'étage se compose de :
- Trois chambres lumineuses de 10,80 m², 9,3 m² et 9 m²
- Une salle d'eau
- Un second WC indépendant
Les prestations comprennent:
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Climatisation réversible dans la pièce de vie
- Store banne
- Remise extérieure pour le rangement
À savoir :
- Petite copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours)
- Faibles charges annuelles : 495 EUR
- Résidence calme et bien tenue
- Idéalement située à proximité des commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l'agence en famille fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier : vente, achat, recherche personnalisée ou division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas Immobilier 2R
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
salon/sejour
36.41 m²
buanderie
3.49 m²
Etage 1
Dégagement
2.56 m²
WC
1.53 m²
salle de bain
4.1 m²
chambre
9.31 m²
chambre
10.82 m²
bureau
8.93 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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