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Les infos Essentielles
Immobilier 2R, l’agence en famille, vous présente à la vente :
Situé à Lyon 7e, au cœur du quartier Gerland, découvrez cet appartement idéalement placé, à proximité du parc des Berges du Rhône, à 15 minutes à pied du métro Debourg et de la Halle Tony Garnier.
L’appartement se trouve dans une résidence propre et très bien entretenue, construite en 1999, avec ascenseur.
Situé au premier étage et exposé Ouest, il bénéficie d’un balcon de 5,5 m² ainsi que d’une cave. Un jardin commun à l'ensemble des propriétaires vient agrémenté cet appartement.
Un bien lumineux, fonctionnel, avec de beaux volumes.
Il se compose de :
- Séjour avec cuisine ouverte de 33 m²
- Deux chambres de 10,41 m² et 10,74 m²
- Balcon de 5,5 m²
- Salle de bains
- WC séparés
- Nombreux rangements
Les prestations comprennent :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants
- Chaudière gaz individuelle
Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement, dans un secteur dynamique et recherché, proche des commerces, transports et espaces verts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Immobilier 2R, l’agence en famille, fondée par un frère et une sœur passionnés par l’immobilier, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans vos projets : vente, achat, recherche personnalisée ou division.
Nos estimations sont gratuites.
Julie & Nicolas – Immobilier 2R
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
chambre
10.41 m²
chambre
10.74 m²
salon/sejour
21.05 m²
cuisine
8.5 m²
salle de bain
3.69 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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