Les infos Essentielles
Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente à la vente :
Appartement lumineux de 3 pièces, 66 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing calme et sécurisée des années 90.
Situé dans le secteur Grande Rue de la Guillotière, Lyon 7ᵉ, cet appartement offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun : métro ligne D et tramway T1 à seulement 2 minutes à pied.
L’appartement se compose de :
- Une entrée spacieuse avec deux placards
- Un bel espace séjour de 20m² donnant accès à un balcon de 3m²
- Une cuisine séparée et équipée de 10m² donnant sur le séjour et pouvant être entièrement ouverte
- Deux chambres de 11,5 et 9,5m²
- Une salle d'eau et WC séparés
Les prestations comprennent :
- Chauffage électrique et climatisation réversible dans toutes les pièces
- Cuisine équipée
- Menuiseries PVC double vitrage
- Place de parking privative en sous-sol
- Résidence sécurisée et bien entretenue
Une place de parking privative en sous-sol est proposée en sus du prix affiché
Charges de copropriété : 1440 €/ an comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur...
Taxe foncière 2024 : 1150 €
Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Immobilier 2R, l’agence en famille fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier, est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier : vente, achat, recherche personnalisée ou division. Nos estimations sont gratuites.
Julie & Nicolas, Immobilier 2R
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DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
salon/sejour
20.07 m²
cuisine
10.44 m²
entrée
6.31 m²
chambre
9.57 m²
chambre
11.49 m²
Salle d'eau
2.60 m²
WC
1.19 m²
Dégagement
3.45 m²
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