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Les infos Essentielles
Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente à la vente :
Appartement lumineux de 3 pièces, 66 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing calme et sécurisée des années 90. Il bénéficie d’une place de parking privative en sous-sol.
Situé dans le secteur Grande Rue de la Guillotière, Lyon 7ᵉ, cet appartement offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun : métro ligne D et tramway T1 à seulement 2 minutes à pied.
L’appartement se compose de :
- Une entrée spacieuse avec deux placards
- Un bel espace séjour de 20m² donnant accès à un balcon de 3m²
- Une cuisine séparée et équipée de 10m² donnant sur le séjour et pouvant être entièrement ouverte
- Deux chambres de 11,5 et 9,5m²
- Une salle d'eau et WC séparés
Les prestations comprennent :
- Chauffage électrique et climatisation réversible dans toutes les pièces
- Cuisine équipée
- Menuiseries PVC double vitrage
- Place de parking privative en sous-sol
- Résidence sécurisée et bien entretenue
Charges de copropriété : 1440 €/ an comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur...
Taxe foncière 2024 : 1150 €
Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Immobilier 2R, l’agence en famille fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier, est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier : vente, achat, recherche personnalisée ou division. Nos estimations sont gratuites.
Julie & Nicolas, Immobilier 2R
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
20.07 m²
cuisine
10.44 m²
entrée
6.31 m²
chambre
9.57 m²
chambre
11.49 m²
Salle d'eau
2.60 m²
WC
1.19 m²
Dégagement
3.45 m²
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