Les infos Essentielles
Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité :
LYON – CONFLUENCE, Esplanade François Mitterrand, dans une résidence de standing, récente, très bien entretenue et sécurisée :
Un appartement traversant aux prestations soignées, de type T3, de 65 m² habitables avec une grande terrasse type loggia de 9 m².
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une adresse prestigieuse dans un quartier dynamique et recherché de la ville. Tramway au pied de l’immeuble, nombreux commerces du pôle commercial de Confluence et commodités à proximité immédiate.
Il se compose de :
- Cuisine américaine semi-équipée donnant sur un salon salle à manger de 31 m². Accès direct depuis le séjour à une belle terrasse couverte de 9 m², exposée sud, avec vue dégagée sur l’Esplanade François Mitterrand.
- Deux chambres de 11 et 12 m².
- Salle de bains de 4,3 m².
- WC séparés.
- Dégagement avec placard.
Les prestations de l'appartement comprennent :
- Menuiseries en double vitrage et volets roulants type BSO.
- Très grandes ouvertures pour un maximum de luminosité.
- Domotique pour la gestion à distance du chauffage et des volets roulants.
- Chauffage collectif urbain.
- Carrelage imitation parquet dans toutes les pièces.
- Fibre optique.
Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Charges de copropriété : 100 € / mois
Taxe foncière 2024 : 1 004 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Immobilier 2R, l’agence en famille fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier, est disponible 7 jours sur 7. Nous serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier : vente, achat, recherche personnalisée ou division. Nos estimations sont gratuites.
Julie & Nicolas, Immobilier 2R
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
chambre
11.1 m²
chambre
12.1 m²
salon/sejour
30.9 m²
salle de bain
4.3 m²
WC
1.8 m²
terrasse
9.1 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Mions (69780)
Maison 200m² habitables, sous-sol et terrain 800 m²
Mions (69780)