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Les infos Essentielles
mmobilier 2R, l’agence en famille, vous présente à la vente :
Entre Monchat et La Part-Dieu, sur Lyon 3e, au 49 avenue Lacassagne, découvrez ce charmant T2 de 39,50 m² habitables, idéalement situé au pied du tramway Dauphiné–Lacassagne, à seulement 10 minutes à pied du métro Sans-Souci et 12 minutes de la Part-Dieu.
L’appartement est situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue et entièrement fermée.
Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement.
Il se compose de :
- Une entrée spacieuse avec de nombreux rangements de 9 m²
- Un séjour avec cuisine américaine de 18 m²
- Une chambre de 8,2 m²
- Une salle d’eau
- WC séparés
Prestations :
- Chauffage au sol collectif, eau froide et eau chaude comprises dans les charges de copropriété (100 € / mois)
- Résidence fermée avec local vélo sécurisé
À savoir :
- Emplacement idéal, à proximité immédiate des transports et commodités
- Faibles charges et taxe foncière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Immobilier 2R, l’agence en famille, fondée par un frère et une sœur passionnés par l’immobilier, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier : vente, achat, recherche personnalisée ou division.
Nos estimations sont gratuites.
Julie & Nicolas
Immobilier 2R
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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