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IImmobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité à la vente :
Sur la commune prisée de Saint-Pierre-de-Chandieu, à proximité du centre du village, de l’école, du collège et des commerces, une maison individuelle construite en 2006, offrant 170 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle de 820 m².
Coup de cœur garanti ! Cette maison, idéale pour une famille, bénéficie d’un environnement calme et agréable. Elle est très bien entretenue, sans travaux à prévoir, et propose de belles prestations.
Répartie sur deux niveaux, la maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Une spacieuse pièce de vie de 56 m² avec une cuisine américaine équipée.
- Une suite parentale récente de 35 m² avec douche à l’italienne et dressing.
- Une seconde chambre de 12,5 m².
- Une salle d’eau avec WC de 4,5 m².
- Une buanderie de 7,5 m².
À l’étage :
- Trois belles chambres de 11,20 m², 11,60 m² et 12 m², toutes équipées de placards.
- Une salle de bains de 6 m² avec double vasque.
- WC séparés.
Un garage de 30 m² ainsi qu’une belle cave viennent compléter ce bien.
Côté extérieur :
- Parcelle de 820 m² entièrement clôturée et arborée, sans vis-à-vis.
- Piscine de 9 x 4 m au sel, avec pompe et filtre récents.
- Grandes terrasses en bois exotique.
- Plusieurs espaces de détente.
Les prestations comprennent :
- Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques ou volets battants.
- Chauffage au sol dans la pièce de vie et radiateurs à l’étage via une chaudière au gaz.
- Poêle à bois dans le séjour.
- Parquets massifs et matériaux de qualité.
- Tout à l’égout.
- Fibre optique.
Informations pratiques :
Pas de travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Faibles charges de lotissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Immobilier 2R, l’agence en famille fondée par un frère et une sœur passionnés par l’immobilier, est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier : vente, achat, recherche personnalisée ou division. Nos estimations sont gratuites.
Julie & Nicolas, Immobilier 2R.
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Rez de chaussée
entrée
9.94 m²
Salle d'eau
4.56 m²
buanderie
7.20 m²
chambre
34.25 m²
chambre
12.26 m²
cuisine
11.7 m²
salon/sejour
45.76 m²
Dégagement
3.38 m²
chambre
11.25 m²
chambre
11.82 m²
chambre
11.57 m²
salle de bain
5.09 m²
WC
1.55 m²
garage
29.3 m²
Chaufferie
4.3 m²
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