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    Réf : IV10000113
    Exclusif

    Saint-Pierre-de-Chandieu (69780) Maison individuelle de 170 m² habitables sur 820 m² de terrain

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69780
    Surface habitable (m²) 170 m²
    surface terrain 820 m²
    Surface loi Carrez (m²) 170 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Nombre de parking 2
    Surface cave (m²) 12
    Exposition Est-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2003
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité à la vente :

    Sur la commune prisée de Saint-Pierre de Chandieu, à proximité du centre village, de l’école, du collège et de ses commerces, maison individuelle construite en 2006, de 170 m² habitables sur deux niveaux et sur une parcelle de terrain de 820 m². Coup de cœur garanti.

    Cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Idéale pour une famille.

    Maison entretenue et sans travaux à prévoir. Belles prestations.

    Répartie sur deux niveaux, la maison se compose :

    Au rez-de-chaussée :

    - spacieuse pièce à vivre de 56 m² avec cuisine américaine équipée

    - suite parentale récente de 35 m² avec douche à l’italienne et dressing

    - seconde chambre de 12,5 m²

    - une salle d’eau avec WC de 4,5 m²

    - une buanderie de 7,5 m²

    A l’étage :

    - 3 belles chambres de 11,20, 11,60 et 12 m² toutes avec placard

    - salle de bain de 6 m² avec double vasque

    - WC séparés


    Un Garage de 30 m² ainsi qu’une belle cave complètent ce bien.


    Coté extérieur :

    - Parcelle de 820 m² entièrement clôturée et arborée. Pas de vis-à-vis

    - Piscine 9 * 4 au sel. Pompe et filtre récents.

    - Grandes terrasses en bois exotique

    - Plusieurs espaces de détente


    Belles prestations qui comprennent :

    - Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques ou volets battants

    - Chauffage au sol dans la pièce de vie et radiateurs à l’étage par chaudière gaz. Poêle à bois dans le séjour.

    - parquets massifs et matériaux de qualité

    - Tout à l’égout

    - Fibre optique


    Pas de travaux à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Faibles charges de lotissement.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
    Immobilier 2R, l’agence en famille, a été fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites.


    Julie & Nicolas, Immobilier 2R.

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente 636 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 600 €

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 9.94 m²

    Salle d'eau 4.56 m²

    buanderie 7.20 m²

    chambre 34.25 m²

    chambre 12.26 m²

    cuisine 11.7 m²

    salon/sejour 45.76 m²

    Dégagement 3.38 m²

    chambre 11.25 m²

    chambre 11.82 m²

    chambre 11.57 m²

    salle de bain 5.09 m²

    WC 1.55 m²

    garage 29.3 m²

    Chaufferie 4.3 m²

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