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    Réf : IVMA10000187

    Mions (69780) Maison 95 m², sous-sol complet, 625m² de terrain

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69780
    Surface habitable (m²) 95 m²
    surface terrain 625 m²
    Surface loi Carrez (m²) 95 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1978
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges 160 €

    Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente à la vente :

    Sur la commune de Mions, secteur résidentiel « le Charbonnier » une maison individuelle de 94 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de terrain de 625 m². Construite en 1978, cette maison traditionnelle est très bien entretenue et a été bien suivie par ses propriétaires. Un rafraichissement global est à prévoir mais de nombreux travaux récents ont été réalisés. Elle se situe dans un lotissement à très faibles charges.

    Cette maison familiale à fort potentiel bénéficie d'un environnement agréable. Elle saura vous séduire par son bel extérieur.


    Répartie sur deux niveaux, la maison se compose :

    Au rez-de-chaussée :

    - Grand sous-sol complet de 100 m², qui peut être aménagé selon vos envies

    A l’étage :

    - Belle pièce de vie de 28 m², traversante EST-OUEST, lumineuse, avec accès sur un balcon

    - Cuisine séparée de 10 m², pouvant être ouverte sur le séjour

    - 3 chambres de 10.07, 10.23 et 10.38 m²

    - 2 salles d’eau

    - WC séparés


    Les prestations de la maison comprennent :

    - Volets roulants motorisés

    - Radiateurs électriques haut de gamme et programmables

    - Portail et porte de garage motorisés

    - Toiture démoussée et traitée

    - Bandeaux Alu, zinguerie récente

    - Adoucisseur

    - Tout à l’égout


    Taxe foncière de 1781 euros

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Honoraires de 10 000 € à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires 377 000 euros

    Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
    Immobilier 2R, l’agence en famille, a été fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites.


    Julie & Nicolas, Immobilier 2R.

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    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 387 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 377 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,65 %
    Taxe foncière annuelle 1 781 €

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 10.23 m²

    chambre 10.38 m²

    chambre 10.07 m²

    salon/sejour 28 m²

    cuisine 10.23 m²

    salle de bain 4.88 m²

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