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Les infos Essentielles
Immobilier 2R, l’agence en famille, vous présente en exclusivité :
A seulement 15 minutes de Roussillon et 25 minutes de Vienne; sur la commune de Saint-Romain-de-Surieu, dans un environnement agréable, découvrez cette maison individuelle d’une superficie de 125 m² habitables, édifiée en 1985, sur une parcelle de 1 200 m² entièrement clôturée.
Le bien dispose également d’un garage attenant, d’une buanderie et de deux ateliers de 18 m² chacun, idéals pour le rangement, le bricolage ...
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Salle à manger de 16,5 m²
- Séjour-salon lumineux de 15 m² avec un accès direct à la terrasse couverte par une pergola
- Cuisine équipée
- Buanderie
- WC séparé
À l’étage :
- Quatre chambres de 8,5 m², 12 m², 12 m² et 13,5 m²
- Une grande pièce dressing de 7,5 m² attenante à la chambre principale
- Salle de bains (à rénover)
Côté extérieur :
- Terrain de 1 200 m², entièrement clôturé-
- Deux ateliers de 18 m² chacun
- Terrasse agréable exposée sud avec pergola
Prestations :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage électrique + poêle à granulés récent
- Installation de panneaux solaires (7,5 kWc)
- Assainissement individuel (à vérifier selon réglementation locale)
À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre au goût du jour.
Un bien offrant de belles possibilités d’aménagement sur un terrain généreux, idéal pour une famille ou un artisan souhaitant des espaces de stockage. A proximité immédiate de l'école.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Immobilier 2R, l’agence en famille fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier : vente, achat, recherche personnalisée ou division.
Nos estimations sont gratuites.
Julie & Nicolas
Immobilier 2R
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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